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Ab 2025 werden 6 Fälle von Red Books gestrichen

Die Regierung wird die roten Bücher von Personen annullieren, wenn sie ohne entsprechende Autorität, ohne entsprechendes Territorium oder ohne entsprechende Benutzer ausgestellt werden.

Das am 1. Januar 2025 in Kraft getretene Landgesetz 2024 regelt sechs Fälle, in denen die Regierung den Menschen ausgestellte Landnutzungsrechte und Eigentumsbescheinigungen für an Land angeschlossene Grundstücke (rote Bücher) widerruft.

Im Vergleich zum Landgesetz von 2013 fügt das neue Gesetz zwei Fälle hinzu, in denen die Regierung das Rote Buch aufhebt: Wenn es vom Gericht oder auf Antrag des Gerichts aufgehoben wird, tut dies der Vollstreckungsschuldner der Versteigerung von Landnutzungsrechten und -vermögen das ausgestellte Rote Buch nicht einreichen.

Die anderen vier Fälle entsprechen im Wesentlichen dem alten Recht, sind jedoch im Detail restriktiver. Das heißt, wenn das gesamte darin registrierte Gebiet gestrichen wird, wird die Regierung das Rote Buch streichen.

Wenn Leute neue rote Bücher herausgeben, werden alte Bücher storniert. Wenn Landnutzer, Eigentümer von Grundstücken, die mit Grundstücken verbunden sind, die Registrierung von Änderungen an Grundstücken oder Grundstücken, die mit Grundstücken verbunden sind, ein neues rotes Buch ausstellen müssen, wird das alte Buch annulliert.

Bescheinigung über Landnutzungsrechte, Eigentum an Häusern und anderen mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerten. Bild: Hongkong

Rote Bücher, die ohne ordnungsgemäße Genehmigung, mit falschem Land, ohne Erfüllung der Ausstellungsbedingungen, ohne ordnungsgemäßen Landnutzungszweck, Landnutzungszeitraum oder Landnutzungsursprung ausgestellt wurden, werden ebenfalls wiederhergestellt.

Wenn die Roten Bücher nicht ordnungsgemäß gemäß den Vorschriften ausgestellt werden, wird das Urteil in einem Streitfall vollstreckt, der eine Gerichtsentscheidung oder ein Urteil einschließlich des Inhalts der Rückgabe des ausgestellten Roten Buches enthält.

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Wenn die Inspektionsstelle entscheidet, dass das Rote Buch nicht gemäß den Vorschriften ausgestellt wurde, prüft die zuständige Behörde dies und wird bei korrektem Inspektionsergebnis annulliert. Wenn bestätigt wird, dass das Rote Buch korrekt ausgestellt wurde, informieren Sie die Inspektionsstelle.

Wenn die Regierungsbehörde feststellt, dass das Red Book falsch veröffentlicht wurde, wird sie den Landnutzer über den Grund informieren und es stornieren. Wenn der Landnutzer feststellt, dass das Rote Buch zu Unrecht ausgestellt wurde, muss er die zuständige Behörde ersuchen, die Entziehung des Roten Buches zu prüfen.

Wenn der Konzessionsgeber die Eigentumsrechte an Landnutzungsrechten und Eigentum, die mit dem Land verbunden sind, gemäß dem Landgesetz geändert hat, werden die fälschlicherweise ausgestellten Roten Bücher nicht annulliert. Die Behandlung von Schäden, die durch die unsachgemäße Ausstellung von Red Books verursacht werden, erfolgt nach dem Urteil und der Entscheidung des Gerichts.

Zusätzlich zu den oben genannten 6 Fällen können rote Bücher nur dann eingezogen werden, wenn ein Urteil oder eine Entscheidung des Vollstreckungsgerichts oder ein schriftlicher Antrag der Vollstreckungsbehörde, einschließlich eines Antrags auf Einziehung der ausgestellten Bescheinigung, vorliegt.

Wenn die Regierung das Rote Buch löscht, der Grundeigentümer es jedoch nicht herausgibt, entscheidet die zuständige Behörde, das ausgestellte Rote Buch zu stornieren.

Das neue Gesetz sieht außerdem vor, dass die ausstellende Stelle des Roten Buches für die Korrektur von Fehlern in den Informationen des Empfängers im Vergleich zu den zum Zeitpunkt der Korrektur erhaltenen Informationen verantwortlich ist. Red-Book-Fehler in den Informationen über Grundstücke und Grundstücke, die mit dem Grundstück verbunden sind, werden durch einen Vergleich mit den von den zuständigen Behörden überprüften und bestätigten Grundbuchanzeigedokumenten oder den in den Dokumenten aufgeführten Unterlagen korrigiert.

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